1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
豊中市
42.1万円/㎡
前年比-4.0%
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アウレリア豊中服部
大阪府豊中市服部豊町二丁目
/ 服部天神駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
45.0
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,683万円
47.9万円/㎡
2,502
3,289
4,077
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,289万円〜4,077万円
42.8万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月22日
アウレリア豊中服部
3,880万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 76.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,880万円 | 50.5万円 | 2階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 4,180万円 | 54.4万円 | 2階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 4,580万円 | 52.1万円 | 9階 | 87.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,680万円 | 62.4万円 | 10階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 4,880万円 | 61.0万円 | 10階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,480万円 | 48.1万円 | 8階 | 72.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/04 | 3,780万円 | 50.4万円 | 11階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 133戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2023/12/06 | ローレルコート北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅25分 | 3,890万円 | 41.8万円 | 93.14㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 154戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,680万円 | 51.2万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/09/02 | セントポリア豊中壱番館 豊中市螢池南町一丁目 | 豊中駅9分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/08 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 4,080万円 | 45.5万円 | 89.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 5,280万円 | 59.1万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 136戸 | SRC |
| 2024/08/28 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 3,990万円 | 49.1万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2024/06/10 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 4,080万円 | 47.6万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/24 | レピア東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅19分 | 3,480万円 | 46.9万円 | 74.26㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、豊中市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は豊中市の平均と比較して20%割高です。
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阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造