アウレリア豊中服部

  • 大阪府豊中市服部豊町二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 服部天神駅 徒歩6分

  • 2001年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造

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価格偏差値

33.0
割高

推定相場価格より20.6%割高

販価
5,980万円
66.3万円/㎡
相場
4,959万円
55.0万円/㎡
3,153
4,357
5,561
6,766
AI査定結果
推定相場価格
4,959万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,561万円
48.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
アウレリア豊中服部
5,980万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 90.21㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/015,980万円66.3万円6階 90.21㎡ 4LDK東
2025/11/256,580万円72.9万円6階 90.21㎡ 4LDK東
2025/10/203,880万円50.5万円2階 76.9㎡ 3LDK南
2025/09/034,180万円54.4万円2階 76.9㎡ 3LDK南
2025/08/264,580万円52.1万円9階 87.9㎡ 3LDK東
2025/05/104,680万円62.4万円10階 75.06㎡ 3LDK南
2024/11/134,880万円61.0万円10階 79.99㎡ 3LDK南東
2024/09/033,480万円48.1万円8階 72.29㎡ 3LDK東
2023/10/043,780万円50.4万円11階 75.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/01
アウレリア豊中服部
豊中市服部豊町二丁目
服部天神駅6分 5,980万円66.3万円90.21㎡4LDK6階 / 14階建 東2001年133戸SRC
2025/06/06ルシオーレB棟
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/06/09モンセーヌ蛍池ステーションサイド
豊中市螢池中町二丁目
蛍池駅1分 5,000万円72.0万円69.49㎡3LDK2階 / 12階建 南西2003年177戸SRC
2025/11/25ローレルコート北緑丘
豊中市北緑丘二丁目
少路駅25分 5,980万円57.7万円103.65㎡4LDK11階 / 13階建 南2002年154戸RC
2025/01/05エンゼルプレージュ豊中刀根山
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅13分 5,180万円50.1万円103.49㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年141戸RC
2025/12/04ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
豊中市螢池南町二丁目
蛍池駅7分 3,580万円49.8万円71.88㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年178戸RC
2024/12/13セントポリア豊中壱番館
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅10分 3,780万円54.5万円69.4㎡3LDK6階 / 6階建 南西1997年89戸RC
2025/12/01ジオ豊中緑ケ丘
豊中市少路二丁目
少路駅4分 5,580万円62.2万円89.76㎡4LDK4階 / 10階建 南1997年113戸RC
2025/07/01サーパスシティ豊中
豊中市玉井町四丁目
豊中駅6分 5,280万円59.1万円89.36㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年136戸SRC
2025/02/09フォレストパーク豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅1分 5,280万円65.0万円81.21㎡4LDK2階 / 14階建 南東2005年131戸RC
2025/10/28ルネ千里中央
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅12分 6,880万円63.9万円107.73㎡4LDK4階 / 11階建 南2002年104戸RC
2025/07/01ヴィークコート新千里西町
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅7分 6,480万円79.2万円81.84㎡3LDK4階 / 11階建 南2006年113戸RC
2025/10/29千里中央アインス
豊中市新千里西町一丁目
千里中央駅4分 5,980万円81.0万円73.81㎡3LDK10階 / 20階建 東2006年159戸RC
2024/05/27プライムフォート千里中央
豊中市上新田一丁目
千里中央駅6分 4,980万円72.5万円68.66㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年171戸RC
2025/11/18千里中央レジデンス
豊中市上新田二丁目
千里中央駅6分 6,790万円82.5万円82.27㎡3LDK+S5階 / 14階建 東2004年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、豊中市では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は豊中市の平均と比較して43.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
豊中市
46.3万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名アウレリア豊中服部
所在地大阪府豊中市服部豊町二丁目
交通阪急宝塚本線服部天神駅徒歩6分
築年月2001年
階数14階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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